1. 招标前提

本招标项目2138cn太阳集团城工业城三期工程三阶段建设项目已由长沙经济技术开发区治理委员会以企业投资项目登记奉告承诺信息表登记编号:[2025]225核准建设，，
，项目业主为2138cn太阳集团城智能设备股份有限公司，，
，建设资金来自自有资金，，
，出资比例为100%，，
，招标报答2138cn太阳集团城智能设备股份有限公司。。项目已具备招标前提，，
，现对该项主张2138cn太阳集团城工业城三期工程三阶段建设项目监理（第二次）进行公开招标。。

2. 项目概况与招标领域

2.1项目名称：：2138cn太阳集团城工业城三期工程三阶段建设项目监理（第二次）

2.2项目地址：：新湘路以东、
、开元路以南、
、龙峰大道以西、
、现2138cn太阳集团城工业城以北。。

2.3建设规模：：蕴含但不限于桩基础、
、土建工程、
、装置工程、
、消防工程、
、从属管网工程、
、路线工程、
、含直饮水系统、
、精装修、
、机关物(试验台、
、过水池、
、水沟)、
、临边围墙等。。占地面积：：16206.52m2，，
，总构筑面积：：23741.26m2，，
，重要建设：：5栋1层的出产车间，，
，跨度24米，，
，构筑高度15.72米，，
，总构筑面积：：14737.72m2;1栋6层的出产辅助用房，，
，构筑高度25.3米，，
，总构筑面积：：9003.54m2。。

2.4投资估算：：本项目估算投资额约36000万元，，
，本次招标监理费为800000元。。

2.5资金起源及比例：：企业自筹，，
，100%。。

2.6招标领域：：蕴含但不限于施工筹备阶段、
、施工阶段、
、缺点责任期全过程的监理。。凭据司法律规、
、工程建设尺度、
、勘测设计文件及合同，，
，在施工阶段对建设工程安全、
、质量、
、造价、
、进度进行节制，，
，对合同、
、信息进行治理，，
，对工程建设有关方的关系进行协调，，
，并推广建设工程安全出产治理法定职责；；；

2.7服务期限：：420天（日历日，，
，下同），，
，从施工筹备阶段起头，，
，经施工阶段至缺点责任期实现（蕴含但不限于施工筹备阶段、
、施工阶段、
、保修阶段、
、缺点责任期全过程的监理）最终以发包人具体要求为准。。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须拥有与本招标项目相应的服务能力，，
，并具备以下资格要求：：

3.1.1资质要求：：拥有独立法人资格并依法获得企业交易牌照，，
，交易牌照处于有效期；；；具备住房城乡建设主管部门宣告的工程监理综合伙质或房屋构筑工程监理乙级及以上资质，，
，资质证书处于有效期；；；

3.1.2财政要求：：投标人没有处于被责令破产或财富被收受、
、冻结、
、破产状态；；；提供（近二年）经第三方审计的财政报表（蕴含资产负债表、
、现金流量表、
、利润表）及审计汇报（若成立功夫不及二年的则提供成立以来的财政报表）；；；

3.1.3业绩要求：：投标人近三年承担过单项合同总构筑面积不少于11800平方米的房屋构筑工程施工（非住宅类）监理业绩。。(业绩的查核要求：：（1）查核期限：：1095天，，
，自监理业务手册中建设单元具名之日起至提交投标文件截止之日止。。（2）查核凭据：：投标文件中提供的中标通知书（招标工程提供）、
、监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确能够作为查核凭据的资料的复印件。。并提供“湖南省智慧住建云—湖南省构筑市场监管公共服务平台”或者“全国构筑市场监管公共服务平台”上体现其作为监理人的项目网页截图。。)；；；

3.1.4诺言要求：：未被工商行政治理机关在全国企业信誉信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，，
，未被最高人民法院在“信誉中国”网站中列入失信被执行人名单，，
，且该有关信息属于在公示期内；；；

3.1.5项目掌管人的资格要求：：拟任总监理工程师应拥有房屋构筑工程专业国度注册监理工程师证书（在有效期内）。。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有零个个作为总监理工程师的在监项目，，
，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。。

3.1.6其他重要人员要求：：/；；；

3.2 本次招标不接受结合体投标。。结合体投标的，，
，应满足下列要求：：/。。

3.3 其他要求：：凭据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，，
，投标人须在投标文件的投标函中提供现场监理部关键岗位人员（至少3人，，
，含总监理工程师，，
，专业监理工程师、
、监理员）建设的书面承诺，，
，在工程执行时凭据项目必要建设到位，，
，并实时到建设行政主管部门登记。。

4.技术成就经济赔偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成就不赐与经济赔偿。。

赐与经济赔偿的，，
，招标人将按如下尺度支付经济赔偿费：：/。。

5. 招标文件的获取

5.1、
、有投标意愿者，，
，请于2026年2月3日起至2026年2月10日(节假日之外)，，
，逐日上午9：：00至12：：00、
、下午14：：00至17：：00(北京功夫)，，
，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、
、自己身份证原件、
、交易牌照副本复印件（加盖公章）在湖南省众创信诚工程征询有限公司（湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007）采办采购文件。。

5.2、
、招标文件每份人民币400元，，
，售后不退。。

6. 投标文件的递交

6.1、
、提交投标文件的截止功夫：：2026年2月26日09时30分（北京功夫），，
，超过截止功夫的投标将被回绝（★）。。

6.2、
、开标功夫及地址：：2026年2月26日09时30分（北京功夫），，
，湖南省众创信诚工程征询有限公司【湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007】。。

7. 评标法子

本项目评标法子选取经评审的最低投标价法。。

8. 颁布布告的媒介

本次招标布告同时在2138cn太阳集团城智能设备股份有限公司网站、
、中国招标与采购网和中国招标投标公共服务平台上颁布。。

①   2138cn太阳集团城智能设备股份有限公司网址：：http://www.sunward.com.cn

②   中国招标与采购网网址：：www.zbytb.com

③   中国招标投标公共服务平台cebpubservice.com

9.  投标异议

潜在投标人或利害关系人对本招标布告及招标文件有异议的，，
，该当在投标截止功夫10日前向招标人书面提出。。

异议受理部门：：2138cn太阳集团城智能设备股份有限公司

异议受理电话：：0731-86407824

异议受理邮箱：：jubao@sunward.com.cn (内网)，，
，jubao@sw.sunward.cc（外网）

地    址：：湖南省长沙经济技术开发区凉塘东路1335号

10.  联系方式

招 标 人：：2138cn太阳集团城智能设备股份有限公司

地    址：：湖南省长沙市星沙产业基地凉塘东路1335号（2138cn太阳集团城工业城）

联 系 人：：黄先生

电    话：：0731-86407776

招标代理机构：：湖南省众创信诚工程征询有限公司

地    址：：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007

项目掌管人：：李婷、
、王超、
、谭征红

电话：：0731-88731108